Демонтаж кровли

Демонтаж кровли – серия мероприятий, направленных на полное или частичное удаление кровельных материалов, опорных и прилегающих к строению конструкций и их утилизацию.

В каких случаях прибегают к демонтажу крыши

Решение о демонтаже старой кровли принимается хозяином постройки (муниципалитетом) после инженерных изысканий. Основаниями для демонтажа могут стать:

чрезмерное обветшание крыши, естественный износ стропильной конструкции, невозможность проведения ремонтных работ из-за высокого риска обрушения;
разрыв кровельных материалов вследствие природных факторов, сильных порывов ветра, приводящих к срыву, задиру или утрате отдельных частей кровли, обрешетки, повреждение стропильной системы;
утрата кровли после пожаров, затопления и невозможность выполнения частичного ремонта;
запланированный капитальный ремонт всего здания или кровельной конструкции;
полный снос строений.

При демонтаже мягкой кровли, металлочерепицы, профилированного или гофрированного шифера следует соблюдать технику безопасности ведения высотных работ и не допускать:

нахождения посторонних на стройплощадке – падающие с высоты элементы кровли могут нанести вред находящимся около постройки людям;
хаотичного осыпания стройматериалов - все демонтированные части крыши необходимо спускать с высоты частями, не допуская резкого обрушения остатков кровли;
разрушения стен здания, чердачных помещений, хозяйственных построек, находящихся в непосредственной близости к объекту.

Сколько стоит демонтаж крыши

Стоимость разборки кровельной системы складывается из наличия и необходимости удаления следующих элементов:

коммуникационных антенн, токопроводящих кабелей, вентиляционных и дымоходных труб, молниезащиты;
кровельного материала (на цену м2 демонтажа кровли оказывает влияние её вид, способ крепления к обрешетке, степень износа крепежных элементов);
термо- и гидроизоляции;
обрешетки и стропильной системы, цена м2 полного демонтажа крыши (такая разборка необходима при выявлении поражения стропил плесенью, грибком, насекомыми) выше, чем выборочный демонтаж (если принимается решение не менять прежний вид крыши, то можно оставить часть хорошо сохранившихся элементов: мауэрлат, стропила, опорные стойки и пр.).

Особенности демонтажа разных видов кровельных материалов

Каждый вид кровли имеет собственную технологию укладки и, соответственно, демонтажа. Рассмотрим, на что следует обратить внимание при проведении демонтажных работ различных кровельных материалов:

Рулонная кровля

Крыша, покрытая битумными рулонными материалами: толем, рубероидом, намертво прилипает к обрешетке. Удаление старых покрытий осуществляется двумя способами:

Ручной разбор - проводится механическими инструментами: ломом, топором, кровельной секирой. Сложность работы заключается в нанесении сильных направленных воздействий, которые на должны затронуть обрешетку (если она не потеряла структуру и будет использоваться в дальнейшем).
Механизированный. Для этого способа выпускаются специальные механические штроборезки, позволяющие быстро и практически бесшумно снять заданный слой покровных материалов.

Шиферная кровля

На демонтаж шиферной кровли, в отличие от рулонной, направляются несколько человек. Это связано с необходимостью снятия листов с крыши, принятия их снизу и укладки в штабеля. Один или несколько рабочих освобождают шифер от крепежных элементов при помощи планки и гвоздодера, другие – транспортируют снятые листы к дощатому настилу, который одним концом упирается в землю, другим – в мауэрлат или обрешетку. Помощники принимают листы внизу.

Фальцевая кровля

Демонтаж фальцевой кровли начинается со снятия облицовочных панелей вентиляционных труб, дымоходов, мансардных окон. Затем удаляют водосточные желоба, свесы, карнизные элементы. После этого переходят к разборке рядовых карт. Если фальцевые листы предполагается использовать в дальнейшем (для продажи, покрытия хозяйственных построек, дач, гаражей, то разжатие фальцевого стыка следует проводить аккуратно, используя для этого специальный инструмент – молоток-отворотку).

Кровля из профлиста

Для демонтажа кровли из профнастила также требуется бригада из трех или большего количества рабочих. Отделяемые от обрешетки листы нельзя скидывать вниз: длинные и мягкие - они могут отпружинить при сбрасывании и повредить стены дома, окна, двери, обшивку фасада.

Чтобы избежать неприятных последствий, профлисты передаются из рук в руки вплоть до полного опускания на землю. К тому же, при аккуратной подаче, использованный кровельный материал допустимо применять вторично для покрытия беседок, бань, установки заборов, ограждений.

Кровля из металлочерепицы

Снятие металлочерепицы проводится в порядке, обратном установке. То есть, сначала снимаются ветровые планки, конек и все планки примыкания, затем удаляются ряды металлочерепицы, начиная с верхних. Демонтаж проводится порядно. Самоклеящийся уплотнитель, если таковой имеется, срезается ножом.

Демонтаж других кровельных материалов выполняется по аналоги с рассмотренными нами методами.

Не пытайтесь в одиночку проводить демонтажные работы – это опасно. Используйте для разборки помощь 3 – 4 опытных рабочих. В компании «КровСтрой» можно по невысокой цене заказать демонтаж кровли из любых кровельных материалов. Наши специалисты работают в любое время года при тихой безветренной погоде. Обращайтесь, мы оперативно решим все вопросы демонтажа.