Чем отличается плановый ремонт крыши от капитального?

Все виды ремонтных работ, касающиеся реставрации кровли, можно разделить на три большие группы: плановый, аварийный и капитальный ремонт.

Плановый (текущий) ремонт

Производится в целях профилактики и для устранения незначительных дефектов крыши. При текущем ремонте реставрируют не более 40 процентов кровли (среднее значение – 15 – 20%). Стоимость работ зависит от геометрии и состояния крыши, типа кровли, объема предстоящих работ. Но профилактика всегда обходится дешевле и воспринимается менее болезненно, чем лечение. Это утверждение справедливо не только в медицинской сфере, но и в отношении крова вашего дома. Плановый ремонт менее затратный, чем капитальная реконструкция, и проблем меньше. 

В большинстве случаев текущий ремонт заключается в обнаружении мест протечек, выявлении причины их появления и устранении дефекта. Если все сделать вовремя, функциональность и внешний вид кровли удастся восстановить за сравнительно небольшую сумму.

Капитальный ремонт

Такое серьезное вмешательство может потребоваться, если первые признаки надвигающейся проблемы были проигнорированы, что усугубило общее состояние крыши. Капитальный ремонт кровли предусматривает настил нового кровельного материала на всей или почти всей площади и замену стропильной системы, которая находится на грани обрушения. Как правило, сильно изношенные несущие элементы крыши встречаются в заброшенных или не предназначенных для постоянного проживания домах. В результате ситуация вышла из-под контроля и требуется обновить не только кровлю, но и реставрировать:

• дымоходы;
• водостоки;
• коммуникационные выходы;
• снегозадерживающие конструкции.

Иногда цена капитального ремонта сопоставима со стоимостью новой крыши, поэтому заказчики зачастую отдают предпочтение второму варианту.